【香港长命契什么意思】“香港长命契”是香港房地产市场中一个较为特殊的术语，通常指的是在特定历史背景下签订的一种长期租赁合同或土地使用权协议。这一概念源于香港在19世纪至20世纪初的殖民时期，当时英国政府对土地进行管理，并通过租约方式将土地使用权授予华人或其他居民。
“香港长命契”主要指在历史上签订的、具有较长租期（如99年）的土地租赁合同，尤其是针对新界地区的土地。这些契约在当时被视为“长期有效”的文件，因此被称为“长命契”。随着香港回归中国，这类契约的法律地位和适用范围也发生了变化，但其历史意义和现实影响依然存在。
表格：香港长命契关键信息
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 香港历史上签订的长期土地租赁合同，通常为99年租期。 |
| 起源 | 源于19世纪末至20世纪初的殖民时期，主要用于新界地区。 |
| 特点 | 租期长、权利明确、具有法律效力。 |
| 法律背景 | 早期由英国殖民政府颁发，后受《基本法》等法律约束。 |
| 现状 | 多数已到期或转为永久产权，部分仍具法律效力。 |
| 影响 | 对香港土地制度、房地产市场及社会结构有深远影响。 |
如需进一步了解“长命契”在现代香港的实际应用或相关法律条文，可参考香港特区政府地政总署或相关法律文献。