港股异动丨九龙仓置业持续回调逼近前低，遭富瑞下调评级和目标价

格隆汇5月31日｜九龙仓置业(1997.HK)盘中一度跌超5%至22.2港元，为连续第3日下跌，股价创4月19日以来新低。
富瑞发表报告指，更多证据显示内地零售销售趋势弱势正溢出到香港市场，将九龙仓置业(1997.HK)评级由“买入”降至“持有”，目标价由30港元下调至24港元。富瑞把九龙仓置业每股派息预测调低8%，且较市场预期为低。该行亦对写字楼市道疲弱看法审慎，预期公司今年租金收入将再跌中至高单位数，资产重估亦有下行风险。此外，集团拟出售新加坡的Scotts Square亦不太可能推进，限制了集团短期进一步去杠杆的空间。该行认为，零售销售趋势恶化下(特别是非必需消费及奢侈品消费)，九龙仓置业短期缺乏盈利催化剂。

九龙仓置业 -2.78%

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