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大行评级|瑞银:维持港铁“沽售”评级 引述其重申稳定及渐进派息政策
格隆汇5月29日|瑞银表示,港铁在瑞银亚洲投资论坛上重申稳定及渐进派息政策,并指实际金额将视乎多项因素,包括财务表现及未来融资需求。基于进入新铁路兴建周期,公司亦预期净负债率会由去年的26.5%进一步上升。对上一次周期净负债率曾升至约50%。土地销售方面,公司表明今年会重推东涌东站一期,又指近期黄竹坑站上盖物业减价影响有限,因为项目有付款总额保障。报告亦引述港铁指,近期北上消费对零售业带来挑战,但首季租户销售仅按年跌1%,跑赢香港整体。受强劲的高端奢侈品牌表现推动,高端商场跑赢。客运方面,在内地游客量未全面恢复下,载客量恢复至疫前九成。该行预期客运业务经营EBIT亏损将进一步收窄,但即使客量恢复至2018年水平,成本通胀仍为忧虑。该行续予港铁“沽售”评级,目标价21.4港元。
港铁公司 -0.75%
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