数据显示汤斯维尔房地产市场开始复苏

一份新报告显示，汤斯维尔房地产市场在经历了数年的负增长后已经开始复苏，并指出该城市在COVID-19危机期间的“韧性”。

赫伦·托德(Herron Todd)8月份的白色月份审查报告在“开始复苏”时同时拥有汤斯维尔的房屋和单元市场。

报告说：“在获得COVID-19之后，汤斯维尔住宅市场的弹性继续令我们震惊，市场气氛日渐高涨，空置土地销售和新房建设显着增加，获得了25,000美元的房屋建筑商赠款，”报告说。

“房屋鳍状肢的投资者市场继续保持活跃，尤其是在铁道地产，库拉戎和格列佛等成熟的郊区。

“这类投资的入门级价格在20万美元左右。”

该报告还指出，当地代理商的报告显示，来自州际间的传统投资者的询盘有所增加，而代表外地买家的买方代理商的市场活跃度也在上升。

此外，该报告还说，在汤斯维尔大区的realestate.com.au上做广告出租的房屋数量已从4月中旬的约850处减少到7月中旬的约450处。

昆士兰州房地产研究所(Real Estate Institute of Queensland)透露，汤斯维尔(Townsville)的租金空置率已降至历史最低水平，仅收紧至1.7%。与三月份的2.9%相比有所下降，而在2016年9月则达到了7.1%的历史新高。

报告称：“汤斯维尔整个郊区都有很多可靠的收益投资选择，尤其是如果不寻求中短期资本增长的话。”

“由于收益率根据租赁市场的供求关系而变化，因此在购买投资性房地产时，必须考虑将吸引广泛潜在租赁者的房地产，这一点很重要。”

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