澳大利亚房地产市场终于碰壁了

Bluestone Home Loans 公布的数据显示，住房负担能力“终于”稳定下来，2 月份的抵押贷款负担能力指数为 96.6，与1 月份季度的结果相同。

住房贷款负担能力指数越高，平均住房贷款所需的平均收入比例越高，负担能力越低。

与 1 月季度报告的 2.2% 的涨幅相比，2022 年 2 月的季度结果代表了失控的负担能力显着暂停，并且该指数连续三个月上涨，反映出近期的负担能力急剧下降。

尽管 2 月份的结果稳定，但该指数在连续九个滚动季度中继续高于长期平均水平 (87.1)，目前的可负担性年度下降 17%——自 2010 年 1 月该系列开始以来报告的最高水平。

报告指出，持续高于平均水平的指数反映了房价增长放缓和住房贷款活动下降的“明确前景”，这方面的证据已经出现。

随着澳大利亚储备银行 (RBA) 将提高现金利率，所有的目光都将集中在澳大利亚统计局 (ABS) 今天，星期三(4 月 27 日)，因为它发布了 3 月份的消费者价格指数 (CPI) 2022 年季度，提供澳大利亚通货膨胀率的指标。

经济学家预测，如果通胀率保持在 2% 至 3% 之间，澳大利亚央行可能会在即将举行的大选前提高现金利率。

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