世邦魏理仕为阳光地带内的六处多户住宅安排了 6210 万美元的再融资贷款

世邦魏理仕已获得 6210 万美元的贷款，用于为位于南卡罗来纳州查尔斯顿、德克萨斯州奥斯汀和德克萨斯州圣安东尼奥的阳光地带内的六处房产多户家庭投资组合再融资。

Nate Sittema和Kristen Reilley与 CBRE Capital Markets 的债务和结构融资小组代表波士顿的 Churchill Forge Properties 公司安排了 10 年期、全期、只付息房利美贷款。

1,632 个单位的投资组合包括：

鹿跑在 8755 Jenny Lind St., Charleston

Middleton Cove，地址：2274 Ashley River Road, Charleston

位于圣安东尼奥亨德森山口 16550 号的峡谷点

圣安东尼奥市佩林中央大道 3919 号橡树泉

圣安东尼奥市 Wurzbach 路 7230 号的 Deer Oaks

Churchill Crossing 位于 14100 Thermal Drive, Austin

“在拥有这些资产超过 25 年之后，Churchill Forge 选择了这些资产的早期投资组合再融资，以利用当前的低利率环境，”夏洛特世邦魏理仕董事 Kristen Reilley 说。“这些房产不仅非常符合房利美在贷款中寻找的以使命为导向的章程，而且还为这些市场提供了急需的住房。”

联邦住房金融局 (FHFA) 制定了 2022 年 780 亿美元的多户家庭数量上限，其中 50% 必须是任务驱动的，专注于某些负担得起和服务不足的细分市场，而 25% 的居民可以负担得起 60% 或以下的地区收入中位数。Fannie Mae Multifamily 在 2022 年第一季度为大约 136,000 套多户住宅提供了流动性;几乎 95% 的可能有资格获得住房目标信贷的单元对于收入等于或低于地区中位数收入 120% 的家庭来说是负担得起的，这为劳动力和经济适用房提供了支持。

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