唐人街酒店以较低的指导价6880万美元重新发售

新加坡(EDGEPROP)-位于唐人街48号，49号和50号清真寺街的瓷器酒店已经重新发售，指导价为6880万美元。据独家营销代理商世邦魏理仕(CBRE)称，该物业将通过意向书(EOI)的方式提供。

这是具有99年租约的酒店资产今年第二次进入市场。所有者还拥有位于46和47 Mosque Street的店屋物业，所有五处物业均于2月份以指导价1.15亿加元出售，相当于38,686平方英尺的建筑面积(​​GFA)每平方英尺2,950加元交易于三月结束，世邦魏理仕担任市场推广机构。

位于清真寺街48号，49号和50号的物业沿清真寺街享有40m的道路临街，占地6,033平方英尺。该网站在2019年总体规划中被划为“商业”区域。该酒店四层楼的建筑面积约为23,401平方英尺，客房面积在86至312平方英尺之间。该酒店还在底楼设有2,500平方英尺的水疗中心。

48、49和50清真寺街的最新指导价为6,880万美元，相当于每把钥匙约820,000美元，或建筑面积每平方英尺2,986美元。世邦魏理仕表示，有兴趣的买家可以选择拥有空置财产或进行售后回租的方式来购买该物业。

根据世邦魏理仕新加坡资本市场高级总监克莱姆斯·李(Clemence Lee)的说法，该物业在上一次销售活动中收到了“多次报价”。“但3月是Covid-19形势加剧的时候，导致未来的不确定性更高，业主因此决定从市场上撤回房产，” Lee说。

他说，过去几个月来，人们对商店资产产生了浓厚的兴趣，尤其是对位于中央商务区的商店资产。Lee说，购买兴趣来自精品房地产基金，家族办公室和高净值人士，而且由于供应有限，商店的价格已被证明具有弹性。

他补充说：“在这种背景下，加上有利的低利率环境以及当前Covid-19形势的改善和稳定，我们认为现在是重新启动瓷器酒店的最佳时机。”

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