在大流行之前圣地亚哥的房价在加利福尼亚上涨最快

与全美大部分地区一样，圣地亚哥县的购房者在2月份摆脱了对COVID-19的担忧，因为价格上涨幅度超过了其他任何加利福尼亚市场。

S&P CoreLogic Case-Shiller指数周二报道，圣地亚哥大都市地区的房价一年以来上涨了4.6%。

该指数反映出直到开始进入美国市场并随后大量失业之后的强劲经济。20个城市指数中的所有房价均在上涨，全国平均每年上涨4.2%。

CoreLogic副首席经济学家塞尔玛·赫普(Selma Hepp)表示，该报告出于各种原因显示出对2月份购房的热情。

她在分析中写道：“抵押贷款利率下降和强劲的就业市场为购房者，尤其是千禧一代感到鼓舞。”

凤凰城的年增长率最高，增长了7.5%，其次是西雅图，达到了6%。夏洛特和坦帕都上涨了5.2%。芝加哥涨幅最小，为0.7%。

2月份的报告是数据滞后于经济的主要动荡的另一个例子。同样，美国人口普查局周二发布了第一季度房屋所有权报告，显示出一些美国人经济生活改善的迹象。全国房屋拥有率达到65.3%，是近八年来的最高水平。

Case-Shiller指数考虑了多年以来相同的单户住宅的重复销售情况。价格根据季节性波动进行了调整。DQNews提供的CoreLogic数据显示，2月转售的独户住宅的圣地亚哥县房价中位数为647,000美元。

Zillow的经济学家马修·斯皮曼(Matthew Speakman)写道，在该病毒感染之前，春季似乎是一个主要的春季销售旺季。

他写道：“随着低利率和仍然安全的就业前景共同推动住房需求的增长，冬季市场正在寻找东西，就像千禧一代越来越多地希望最终实现飞跃一样进入房屋所有权。”

自三月以来，已经有迹象表明对购房的兴趣逐渐减少，以及许多房屋被撤出市场。Redfin数据显示，从3月14日到4月10日，圣地亚哥县的房屋中有13.1%被除名。

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