房地产投资将如何抵御大流行

没有水晶球，就无法确切说出大流行最终将对房地产产生什么影响，但是我们可以根据对经济和总体市场的了解做出合理的猜测。例如，当全球经济衰退发生时，家族办公室可以概括对房地产的经济影响。

众所周知，大流行对房地产业的最大影响是对酒店业的影响，因为游客取消了假期，而公司也限制了员工的旅行。房地产的零售和办公地产行业也继续受到影响，尽管工业地产表现良好，但这并不意味着它可以免除租金。

房地产继续提供良好的风险调整后收益，与其他资产类别的相关性较小，因此继续投资房地产的愿望是合理的。与其他资产类别相比，房地产继续提供更好回报的能力很可能会继续。

总体而言，与大萧条时期相比，家族办公室投资者如今处于更好的投资状态，并且愿意从衰退中失去的机会中学习。以前，家族办公室不确定市场，大多数家庭等到他们看到价格上涨的时候才给他们投资的信心。不幸的是，这造成了他们本可以利用的一些失去的机会和上行空间。如今，家族办公室开始积累现金以利用困境中的机会，有些家族办公室甚至开始投资于更多种类的房地产。

最终，随着市场不断波动，家族办公室不能袖手旁观。他们必须愿意投资。许多人正在等待购买机会，并开始执行那些投资策略。但是家族办公室必须花时间来审查他们的投资参数和未来计划。他们还必须开始让年轻的家庭成员参与进来，仔细研究他们的投资策略以及如何分析和应对这种流行病带来的挑战;这可能只是未来更大危机的先兆。对于家庭中的年轻一代来说，这是一个教育机会。

大流行将继续以某种方式影响美国经济和房地产市场。目前尚无法预测这种大流行所造成的人类灾难的严重程度。但是，如果我们专注于财务方面，其影响已经显而易见。

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