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国际租房者将目光投向澳大利亚城市和郊区
自今年早些时候澳大利亚边境重新开放以来,新一波的购房者和租房者一直在叫嚣着要购买 Down Under 的房地产。根据 PropTrack 的最新海外搜索报告,自去年这个时候以来,购房者的搜索活动有所增加,这不足为奇,因为澳大利亚仍然禁止国际旅行。
随着移民和国际学生来到我们的海岸,寻找房屋的搜索量有所增加,但对出租物业的需求却飙升。
6 月份,中国大陆求职者对澳大利亚出租物业的搜索量同比增长了 431.6%。同期,来自印度的寻房租户增加了 196.7%,而香港则增加了 100.4%。
截至 6 月,在 realestate.com.au 上购买或出租房屋的海外搜索量同比增长 23%,而对租金的需求猛增了 71%。
PropTrack 的经济学家 Angus Moore 表示,这表明长期游客正在考虑搬到我们的海岸,最有可能是移民工人和学生。去年这个时候肯定会有一些返回的人,但澳大利亚临时移民的主要来源——学生、打工度假者和技术签证——去年无法到来。所以,我们不会看到他们在寻找租金,”他说。
“我们仍然看到移民远低于疫情前的水平。现在边境开放了,我们在 ABS 数据中看到,它仍然低于原来的水平。”
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