黑石房地产公司对Tricon进行3.95亿美元股权投资

黑石房地产投资信托公司(BREIT)牵头的银团将通过优先股本投资向多伦多的租赁房屋公司Tricon Residential投资3.95亿加元，以使该公司的整体债务减少约10%。

该投资将通过购买Tricon(TCN-T)中新的可交换优先股进行。这些单位将由Tricon子公司以非公开发行的方式发行，并可兑换成Tricon的少数股权投资。BREIT将获得3.146亿美元的优先股。

Tricon Residential首席执行官加里•伯曼(Gary Berman)在新闻稿中说：“对Tricon的这项投资表明了Blackstone Real Estate对我们的业务基本面和股票价值的信心。”

Tricon的一位发言人告诉RENX，没有公司官员可以对此交易发表评论。

Tricon的股票在TSX早盘交易中的价格为10.54澳元，当天上涨了64美分或6.5%。它在2020年初的最高交易价格为12.11美元，随后与COVID-19大流行打击的大多数其他股票一起暴跌，在3月下旬跌至5.45美元。

偿还Tricon的债务的收益

Tricon计划使用全部投资净额偿还债务，将其杠杆比例降低约500个基点，至资产净债务(不包括可转换债券)约占56%，并提高资产负债表的灵活性。

截至2020年第二季度财务报告，该公司的净债务为40亿美元(不包括可转换债券)，而总资产为66亿美元，净债务对资产比率为61.3%。Tricon试图将该比例降低到50%至55%之间。

伯曼在新闻稿中说：“黑石集团固有地了解我们的业务，并且处于非常有利的位置，可以帮助我们充分利用技术支持的运营平台。”“我们很高兴得到世界上最大的房地产投资商之一的支持，我们有信心这项投资将为Tricon和BREIT的股东创造可观的价值。”

每股交换价格为11.18美元，比Tricon截至8月26日的30天交易量加权平均交易价格高出16%。Tricon说，这也与该公司截至2020年第二季度报告的IFRS每股账面价值相符。在发布中。

黑石集团收购了Tricon投资组合

这是近年来公司第二次开展业务。

2018年，黑石集团(Blackstone)首次涉足美国制造住房领域，以超过2亿美元的价格收购了Tricon Lifestyle Communities。该投资组合包括亚利桑那州和加利福尼亚州的14种资产。

BREIT董事长兼首席执行官弗兰克·科恩(Frank Cohen)在新闻稿中说：“我们很高兴在Tricon进行优先股投资。”“我们继续看到租赁房屋领域的强大基础，并相信在其一流的管理团队的领导下，该公司的优质创收资产有望实现稳定的业绩。”

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