Katalia Resort 住宅的建造受到了首次购房者的欢迎

维州首次购房者希望获得与父母或室友一起生活的最“有趣和创意”的故事，以获得 72,000 美元的奖励。

但随着建设成本飙升，同时澳大利亚储备银行以有记录以来最快的速度之一加息，他们被警告说施舍将很少而且相差甚远。

在过去的下行市场周期中，开发商和房屋建筑商提供了从汽车和奖金包含到回扣的激励措施，以保持销售持续增长。根据最新的 PropTrack 预测，到 2023 年底，成熟的住房市场预计将承受高达 18% 的房价下跌。

但 RPM Real Estate 董事总经理卢克凯利(Luke Kelly)，其公司密切跟踪该州的房屋和土地市场，他表示，过去两年的蓬勃发展以及建筑行业持续存在的供应链问题使得新房行业获得折扣和奖金的可能性微乎其微.在过去 18 个月中空前的土地销售之后是 2022 年上半年的历史高位，RPM 记录 4 月份在墨尔本和吉朗的增长走廊购买了 1600 块土地。

虽然这个数字在 6 月份下降到 1200 块，但仍远高于四年前上次土地市场调整中市场最低潮期间一个月记录的 500 块地块销售量。

他说，由于销售过剩，开发商有能力在 2022 年底出售更少的地块。

“他们不能只是降低价格，因为如果他们这样做，就会低估已经售出的价格，”凯利先生说。

“这是开发人员要做的最后一件事。所以你不会看到大的开发商折扣或奖励。”

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