对于刚需者来说短期房价会出现波动 但是长期房价必然是上升趋势

现在北海市各大开发商降价促销，虽然作为一个穷鬼，但是自己都有了冲动买一套了。这个降价的力度，不是一般的小，有的楼盘原本卖九千多的，现在已经卖到了六千左右，北海市现在的房价感觉回到了2017年。

2018年中，一个堂哥远在广东，看着北海市的房价不断上涨，花了6150元/平方米买了上海路和北海大道交汇处的世鑫大厦(卖了多年的老盘、小型楼盘)，首付还要4成，而这样的房价再当时已经基本是北海市最低的了。

而回到现在，6150元/平方米已经可以买到非常好的小区了，如果往上加几百块钱，市中心已经有非常多的选择了。而世鑫大厦开发商开发的其他楼盘，现在房价低到四字头，还是大盘现房。

18年和19年上半年，是北海市房价最高位时间段，不要说买七字头的楼盘，八字头都有点难。现在看着北海市满大街六字头和七字头，甚至五字头的房价，不知道在18年和19年上半年入手的购房者，是怎么样的想法。

对于北海市现在所出现的降价促销，自己都有点难以想象，自己曾在2017年北海楼市房价刚起来的时候入手了一套二手房。自己也曾经看过多个新楼盘，当时的价格，2017年中旬的时候，北海的楼盘普遍是六千多左右(房价还没有起来的时候，大概在四千多五千左右)，好一点的楼盘已经卖到了七千多以上，上海路的碧园海公馆六千出头，万达广场附近的天赐良园六千多七千左右，海岸华府八千多，桐洋东峰系列楼盘五千多。这样的价格跟现在的房价差不多。当时自己也是这么想，以前北海市的房价三四千已经是非常低的价位了，未来一定会上涨，降价的可能性比较小，所以也没有太过犹豫就入手一套了。

但是谁也没有想到，北海市两波涨价潮就把北海的房价推到了八千多九千的平均水平，好的地段已经破万。而话说回来，自己那位堂哥，也是看着房价不断的上涨，从2017年看房一直犹豫没有买下，直到2018年高价位的时候才仓促入手。现在想想，似乎觉得是亏大了。

房价这东西，真是让人头疼的事，这一不小心，同样的房子，你可能就多花十几二十万，或者少花十几二十万。对于许多刚需者来说，可不是小数目。但是现实就是这样，也没有办法。

不过对于刚需者来说，个人觉得，见好就入手，没有所谓的涨与跌了。就好像现在一样，大家觉得房价会不会还继续下跌?然后继续观望，等到更加低的价位在入手呢?如果继续观望，到时房价不跌反而涨了，那不是一样欲哭无泪?相信很多人都没有想到2017年后北海市的房价变化这么大。对于刚需者来说，短期房价会出现波动，但是长期房价必然是上升趋势，刚需者是用来住的，不是来投资的，多少钱都要买，不然只能租房住了。

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