购房者面临困境而卖家在当地房地产市场上表现更好

(密苏里州圣约瑟夫)房地产市场给任何想买房的人带来了一些困难，而这对任何卖家来说都很好。圣约瑟夫地区也经历了这种趋势。

“所以我觉得我们看到的最重要的事情之一是卖家开始离开哦，等一下，我希望我能在今年早些时候卖掉我的房子，我不敢相信我的房子'没有卖掉，我不敢相信我们没有收到报价。这确实是我们每天在当地房地产市场看到的最大变化，“圣约瑟夫房地产集团的查克戴维斯说。

堪萨斯城地区房地产经纪人协会提供了 7 月份的圣约瑟夫市场更新。它显示平均销售价格比去年上涨了近 19%，目前超过 222,000 美元。

“你知道吗，那句老话，种树最好的时间是30年前，其次是今天，房地产也是一样，所以买房最好的时间是30年前，下一个最佳时间是今天，因为它会继续升值，”来自 Keller Williams-Ramseier Realty Group 的 Lorrie Ramseier 说。

在过去的几个月里，利率也一直呈上升趋势，这给购房者带来了另一个小问题。

“而且利率已经慢慢攀升到仍然在 6% 左右的水平，而且已经存在了一段时间。我们甚至听说这个数字到今年年底可能会更高. 所以我们看到的是市场逐渐放缓，”戴维斯说。

与此同时，库存和供应均比上年下降。因此，任何想在圣约瑟夫买房的人都意识到，他们将不得不为他们想要的房子支付更多费用，而市场上的房子却更少。

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